大規模修繕工事について

 大規模修繕工事とは何ですか?

大規模修繕工事とは、マンションの外壁や共用部分などの老朽化した箇所を修繕し、建物の耐久性や安全性を保つために行う工事です。通常、10〜15年ごとに計画的に行われ、外壁の塗装や防水工事、設備の更新が主な内容となります。

大規模修繕工事の必要性はなぜですか?

建物は年月とともに劣化し、外壁のひび割れや防水機能の低下などが発生します。これらを放置すると、建物の寿命を縮めるだけでなく、居住者の安全や快適な生活に影響が出る可能性があります。大規模修繕工事を計画的に行うことで、建物の価値を維持し、長期間にわたって快適な環境を保つことができます。

 工事はどれくらいの期間かかりますか?

工事の規模や内容によりますが、一般的には3〜6ヶ月程度の期間が必要です。具体的なスケジュールは事前に管理組合と相談し、居住者への影響を最小限に抑えるように配慮します。

修繕後、どのくらいの期間効果が持続しますか?

修繕の内容や建物の使用状況によりますが、通常は10〜15年程度の効果が期待されます。定期的なメンテナンスを行うことで、さらに長く建物の状態を良好に保つことができます。

 工事中、騒音や振動はどのくらいありますか?

騒音や振動が発生する作業もありますが、作業時間を平日の昼間に限定し、居住者の生活に影響が出ないように最大限の配慮を行います。また、特に騒音の大きい作業については事前にお知らせします。

居住中でも普通に生活できますか?

基本的に、工事中でも通常通り生活することが可能です。ただし、一部の期間中はバルコニーや窓の使用が制限されることや、出入りに一時的な制約がある場合があります。そうした場合は、事前にしっかりとご案内いたします。

工事費用はどのように決まりますか?

工事費用は、マンションの規模、修繕範囲、使用する材料や技術によって異なります。管理組合の予算と照らし合わせ、最適なプランをご提案いたします。費用については、工事前に詳細な見積もりを提出し、ご納得いただいた上で工事を進めます。

予算が決まっています、予算内に収めることは可能でしょうか?

もちろん可能です。予算内に収まるようにお客様と相談しながらご提案いたします。

見積もりを依頼することは可能でしょうか?

場合によっては特別な調査や事前の詳細な診断が必要となる場合がございますので、まずは弊社「お問い合わせフォーム」よりご連絡ください。

保証について

アフターサービスや保証はどうなっていますか?

弊社では建物完成後、アフターメンテンナンス点検を行っております。※点検年数に関しては建物の立地条件や構造によって変動する場合がございます。
お客様に安心して生活して頂くため、長期に見守ります。

また、住宅のなかでも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に対する10年間の瑕疵担保責任法に基づく保証がございます。